Blue Flower

Zanim się wyprowadzisz przygotuj mieszkanie do sprzedaży
Tę "socjalistyczną" łazienkę w bloku z wielkiej płyty...
... przerobiono za ...
... 142 złote (w tym VAT), ...
... a to znacznie taniej niż ...
... taaaaki remont. A efekt sprzedażowy - taki sam !
Home Staging - to sztuka tanich poprawek znacznie zwiększających wartość nieruchmości
Poznaj ten ciekawy zawód.
Stowarzyszenie Przedsiębiorców Polskiego Rynku Nieruchomości poleca te szkolenia.

Zapraszamy do zamieszczania swoich prac "przed" i "po" >>>

Home Staging, czyli przygotowanie nieruchomości do lepszej sprzedaży, to usługa znana od lat, ale dzięki nagłośnieniu w mediach przeżywająca obecnie renesans.

Coraz większa ilość sprzedających zaczyna uświadamiać sobie potrzebę zatrudnienia fachowca, który pomoże im wycenić nieruchomości i zalecić prace umożliwiające korzystniejszą transakcję.

Klienci przychodzą, ale nie kupują. Prawdopodobnie zachęciła ich oferta i „dobra” cena, jednak zniechęcił ich właściciel, lub sama nieruchomość. Wykonaj Home Staging!

 

Nowość: Zarejestruj się i zacznij korzytać z Forum Wizażystów nieruchomości. Twórz nowe tematy, zadawaj pytania, wymieniaj się doświadczeniami.

Nasze kursy i podręczniki pozwolą osiągnąć sukces w nowym, ciekawym zawodzie smiley

 

Dlaczego Home Staging?

Dlatego, że naprawdę warto! A docenisz jego rolę, jeśli zaprzestaniesz mówić „Home Staging” (co od biedy można przetłumaczyć, jako „wystawianie domów wybieg dla modelek”), a zaczniesz używać terminu wizaż nieruchomości.


Zacznijmy od spraw najważniejszych.


Czym NIE JEST wizaż nieruchomości?


Home Staging NIE JEST architekturą wnętrz. Pomylenie tych pojęć może wywołać jedynie negatywne skutki. Architekt wnętrz, w swej twórczości, ograniczony jest głównie zasobnością kieszeni i gustem klienta. Ponieważ gust i bogactwo  nie zawsze idą w parze, praca architekta może być wyczerpująca, a jej efekty często będą zależne od umiejętności „delikatnej perswazji”. Nie mniej jednak podstawowe znaczenie ma fakt, iż celem tej usługi jest zaspokojenie potrzeb zamawiającego za pieniądze, na jakie może on sobie pozwolić. A to, czy w wyniku wykonanych prac wartość nieruchomości wzrośnie, lub spadnie – jest w tym przypadku zupełnie obojętne.


Czym JEST wizaż nieruchomości?


Wizażysta - w odróżnieniu od architekta – nie może kierować się gustem zleceniodawcy, gdyż jego zadaniem jest takie przerobienie nieruchomości aby mogła się spodobać jak największej grupie odbiorców. A taka – „statystycznie piękna” – nieruchomość, jej właścicielom może wydać się ohydna. I nie szkodzi! A drugim ograniczeniem wizażysty są finanse, ale rozumiane inaczej niż w przypadku architektury wnętrz. W przypadku wizażu nieruchomości jego finansową barierą nie jest portfel zleceniodawcy, lecz wartość korzyści z lepszej (droższej/szybszej) sprzedaży lub wynajęcia. Co zazwyczaj prowadzi do wniosku, że wizaż musi być prowadzony tanio. I podczas, gdy architekt wnętrz może projektować przestawianie ścian, wymianę podłóg, całkowite remonty łazienek itp., to wizażyście pozostaje mycie, malowanie, przestawianie mebli, wprowadzanie i usuwanie dodatków i tym podobne drobne działania.

 

 

Dziękujemy za przesłanie formularza.